令和のマンションに対する考え方をSDGs的に言えばマンションをスクラップ&ビルドするのではなく「修繕積立金を適切に確保し、適切に建物の維持管理を行いマンションの資産価値と流通性を今後も保ち続ける。」ということになります。
そのために修繕積立金があると考えれば、工事費が上がったり工事内容が増えれば、それに応じての修繕積立金の値上げはやむをえないと思います。
修繕積立金が不足しているにもかかわらず、積立金額が低いまま、長い年月が過ぎると、修繕積立金値上げ幅はどんどん大きくなっていきます。
支払わなくてはならない工事金額の総計は積立金に関わらず変わらないのですから、後々、負担額が増え、辛くなるだけです。
昭和の流行歌の様に「そのうち何とかなるだろう」とはなりません。
修繕積立金が大幅に上がるのがどうしても嫌だという方は、現在の建物と土地の価値が上がった不動産プチバブルを機に、高値で売却されれば良いかと思います。
「今住んでいるマンションにこれからも資産価値を保ちながら住み続けたい」「資産価値を保ちながら次の世代に引き継ぎたい」という方の為に修繕積立金が上がることに不合理な理由をつけて反対するというかゴネないでもらいたいと思います。
修繕積立金が建設工事費の上昇に合わせて上がることは、許容の範囲内だと思いますが、いかがなもんでしょうか?
そのために修繕積立金があると考えれば、工事費が上がったり工事内容が増えれば、それに応じての修繕積立金の値上げはやむをえないと思います。
修繕積立金が不足しているにもかかわらず、積立金額が低いまま、長い年月が過ぎると、修繕積立金値上げ幅はどんどん大きくなっていきます。
支払わなくてはならない工事金額の総計は積立金に関わらず変わらないのですから、後々、負担額が増え、辛くなるだけです。
昭和の流行歌の様に「そのうち何とかなるだろう」とはなりません。
修繕積立金が大幅に上がるのがどうしても嫌だという方は、現在の建物と土地の価値が上がった不動産プチバブルを機に、高値で売却されれば良いかと思います。
「今住んでいるマンションにこれからも資産価値を保ちながら住み続けたい」「資産価値を保ちながら次の世代に引き継ぎたい」という方の為に修繕積立金が上がることに不合理な理由をつけて反対するというかゴネないでもらいたいと思います。
修繕積立金が建設工事費の上昇に合わせて上がることは、許容の範囲内だと思いますが、いかがなもんでしょうか?