マンション大規模修繕日記

マンション大規模修繕業務に係わる日記です。

ちょっと長めの年末年始

今年は、12月28日(金)から1月6日(日)までのちょっと長めのお休みとなります。

只今、終了物件の書類整理、大掃除等を行っております。

新春は、7日(月)からの業務となります。

お急ぎの御用が発生した場合は会社または個人の携帯にお電話か

コメント欄にメッセージをお願い致します。

事故が起きてしまうと

先週の日曜日に札幌市の平岸地区で爆発事故があってから1週間余りすぎました。

原因は報道によると不動産会社の不注意によるガス爆発の様です。

しかし、この事故の被害に遭われた方の中には骨折をして入院されたり、火傷が酷く、皮膚移植が必要になる方も居ます。

近隣の店舗には、営業が出来ないお店も沢山あります。

まだ、何も解決していない状態です。

どのような事故であっても、一度起きてしまうと被害は想像を超えて大きくなり、辛い思いをする人がたくさん出てしまいます。

大規模修繕工事において事故を未然に防ぐことも私たちの仕事の大きな一つです。

事故だけではなく、トラブルを防ぐことも私達の仕事の一つです。

事前の注意が大切です。

又も来春着工物件の外壁特注タイルの色合わせを行っています。

又も来春着工物件の外壁特注タイルの色合わせを行っています。

今日の外壁タイルは濃い茶系の物件でした。

同じ磁器質の外壁タイルでも茶系と赤系は難しいです。

なかなか色が合いません。

前回と同じ様に何種類かのタイルサンプルを外壁に貼って一体化して見えるかどうかを検討します。

なかなか色目が合わないようです。

茶色のタイルの中に薄い部分があって(専門用語で斑=フと言います)その色が違っているように見えます。

既存のタイルの斑の色は黄色み掛かっていますが、サンプルタイルは黄色みが足りない様に見えます。

前回と同じように、日向、日蔭で色の変化、反射具合を確認します。

今一つですね。

もう一度試し焼きしてみることになりました。

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仮設足場のブロック解体と居住者の安全通路

大規模修繕工事も終盤に差し掛かり、最後の仮設足場解体となっています。

大規模修繕の事故を多くは仮設足場の設置時と解体時に起きます。

2年前の都内での歩行者の死亡事故も足場解体時に発生しております。

そこで、多くの施工会社は可能であれば、大型クレーンを利用して、仮設足場を大きなブロックごとに解体するようにしています。

解体工事の危険な時間を短縮し、重点的に歩行者、通行車両、工事の安全管理を行うことが目的です。

そのために、車両通行止め、歩行者の安全通路の設置、ガードマンの配置を行い歩行者優先の徹底が必要になってきます。

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危険は日常と隣り合わせです。

札幌の居酒屋の火災が全国ニュースになっています。このお店、何回か行ったことがあります。大変にぎわっていたお店です。

今年の誕生日もこちらのお店でお祝いしてもらいました。

日曜日の午後8時半3キロ離れた家にいましたが、ドーンと雷鳴のような大きな音がしました。ニュースであの音の原因と発生場所を見てゾッとしました。

建物の形があまりにも大きく変わっていて、最初はあの居酒屋とは分からず大変驚きました。

被害に会われたお客様、スタッフの早いご回復をお祈り致します。

しかし、爆発が起きたのに、誰も一言もテロの可能性について言及していませんでしたね。

合衆国やヨーロッパの都市で同じような爆発火災が起きたなら、まずテロの可能性について語られるような気がします。

それだけ日本は平和で恵まれた国なのだとシミジミ思いました。

マスコミは原因について色々と報じていますが、勇み足で誰かを傷つけない様に慎重に報道してもらいたいです。

爆発のあった夜に放送された全国放送のニュースでは、「ストーブにガソリンを間違って入れたことが原因ではないか」と地元民からすれば、あり得ない予想がされていました。

北海ほとんどの店舗、家庭ではストーブの灯油は専用の屋外大型灯油タンクから配管を行い、給油しています。ガソリンの混入は考えられません。
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