今週は新築時の忘れものの実例
について書きますが諸般の事情もあり
マンション名とマンションが分かる
写真はできるだけ控えます。

また、分譲会社、施工会社を同業者と
して擁護する気はありませんが
一方的に非難することもできません。

管理組合の皆様におきましては分譲された
マンションを購入され、その建物に問題が
あったということですので全く皆様に一切
の落ち度がないことも承知しております。

ただ、分譲会社と施工会社のミスをあげて
揚げ足取りのようなことにはしたくないと
いうことです。

建設事業には、他の事業と同様莫大な資金
時間と膨大な数の人が関わっています。

他の事業（生産メーカー）との大きな違い
は、工場ではなく工事現場での単品生産が
基本ということです。

工場内で生産されるものは少なく天候、
気温といった環境に品質が大きく左右され
ますし、大量生産ではありませんので、
そのつど設計が行われます。

つまり、会社組織だけではなく、設計者と
現場監督の個人的な力量に品質が大きく
左右されます。

また、実際物を作る数多くの職人さんは
高度に専門化され、全ての生産過程を統括
管理するのは建設会社の現場監督だけです。

建設業界の構造的な問題なのでしょうが
分譲マンションでは、設計者が設計監理
（工事施工のチェック）する例は多く
ありません。

その全ての段階及び個人が、善良であり
準備万全であり、誠実であり、注意深い
ということはありえないと思っています。

またこれらは背景にある社会的な状況
（職人の供給量、工期、工事費）の中でも
ブレが生じるとも言えます。

木片のようにほんのちょっとした個人的な
ミスの結果が「新築工事の忘れ物」と
なって発見されていると考えます。

構造計算をごまかして鉄筋量を大きく減ら
した耐震偽装問題とは全く異質の問題です。

「ミスは必ず起きるもの」という建設産業
の現実から目をそむけ、パンフレットの
「万全な品質管理」といううたい文句が
「ミスはありえない」という幻想を購入者
に抱かせたトラブルかもしれません。