昨日ある管理組合の工事説明会が
ありました。
工事説明会の準備を始めたのは、
正月明けすぐですから、1月半
ほど時間が掛かっています。
工事説明会では、施工会社が大規模修繕
に先立ち工事の内容と居住者への協力の
お願い事項を組合員に説明します。
居住者にそのマンションの集会室等に
集まっていただき、スライド等で説明を
行い疑問点に関して質問に対して回答を
行ないます。
基本的には施工会社が主催し、準備を
行います。
なぜ、準備に1ヶ月半も時間が掛かるのか
といえば、各施工会社が持っている
ベースとなる説明内容をそのマンション
にあわせてカスタマイズするからです。
スライドの説明だけではなく、事前に
資料を配布しますので、配布前に資料の
チェックも必要です。
今回は3棟350戸の住戸のほかに
管理棟と駐車場棟が含まれる大型団地です。
工期も3月半ばから準備を行い11月まで
かかる予定です。
マンションが大規模になるほど、安全管理
防犯対策、居住者対策全てが複雑に
なります。
管理組合は何をチェックして、どのように
準備を進めるかについてお話してゆきます。