多くの管理組合の方から

「立体駐車場ってこんなに維持管理にお金が掛かるとは、思っても見ませんでした。」機械式の立体駐車場がある管理組合でこんな声を耳にします。

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「この先、どれだけお金が掛かるんでしょう？」

こんな不安も耳にします。

長期修繕計画書の資金計画を考える上で

駐車場の有無が資金計画を大きく左右します。

駐車場に使用料が修繕積立金に組み込まれる組合は

「財政的に豊か」であるため、修繕積立金に下駄がはいている状態です。

ところが、同じ台数の駐車場があっても平面駐車なのか

機械式駐車なのかで、資金計画が大きく違ってきます。

機械式の場合は維持管理費に駐車場の使用料が食われてしまい

修繕積立金に下駄をはかすことができない状態です。