立体駐車場には、機械式のほかに自走式の立体駐車場があります。

機械式に比べると建設コストが大きく掛かるので、最近は機械式が主流になってしまいました。

ところが、機械式の立体駐車場の維持費に驚いた管理組合から「機械式の立体駐車場を取り壊し自走式にできないか」という相談を多く受けます。

ここで注意しなくてはならないことは、建設コストだけではなく、ランニングコストも含めたコスト比較を行うことです。

立体駐車場も維持管理していく必要があります。

大規模修繕が必要になります。

立体駐車場の建設期間中は代替え駐車場が必要になります。

その費用もバカになりません。

また、将来的な駐車場の需要予測をしないと、せっかく作った駐車場がガラガラということになってしまいます。