築20年を超えており、図面だけだと改修箇所が分からないので現地を確認に行きました。

設備設計事務所にも同行してもらいました。

給水管廻りは修繕済みと伺っていましたが、全体なのか部分なのかは分からないので受水層室に入りました。

すると、給水ポンプや給水管はすでに改修されていました。

ここで使われている青色の配管はエスロハイパー管と言って、曲げ剛性があり地震に強く、結露もしないので保温防露不要でメーカーの言う寿命は40年とのこと。

たぶんこのマンションが立替の時期を迎えるまで、修繕は不要のようです。

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