多くの管理組合で長期修繕計画書を作成すると修繕積立金が不足していることが明白になります。

本来であれば、この時点で長期修繕計画策定業務は終了します。

つぎのステップとして修繕積立金の値上げとなっていくのですが、ここから先は長期修繕計画とは別業務になります。

組合が主導で値上げを推進できれば良いのですが、なかなか説明や資料作成が上手くいきません。

そこで、設計事務所が修繕積立金の値上げ支援も行います。

具体的には値上げシミュレーションの提示やアンケートの実施と臨時総会への立会いです。

ここまで行うので長期修繕計画書の作成は10万円〜20万円前後ではできません。

最低でも、30万円はかかります。大型物件であったり、周知文の作成を行えば100万円を大きく超えることも珍しくありません。

特に機械式駐車場の将来計画も含まれますと大きな金額となります。