本日２回目の修繕積立金の見直しの説明会を開催しました。

現状の修繕積立金から値上げ率を１９４％として（ほぼ２倍）借入れをしないか

もしくは、値上げ率を１４４％として、借り入れと併用とするか

の２案について説明しました。

どちらを選択するにしても組合員の負担は大きいです。

このマンションは、長期修繕計画書の見直しを長期間していませんでした。

その理由は、これまでは、手持ちの積立金で工事を行うことが出来たため、改めて見直しをする動機がありませんでした。

しかしながら、次回の大規模修繕に向けて長期修繕計画書を作成すると大幅に不足していることが分かりました。


もし、皆様のマンションが積立金の改定を考えているのでしたら、できるだけ早い方が値上げ率が低くて済みます。

説明会を行ったマンションは、現在修繕積立金の月額　１３０円／�屬任垢里如�値上げは、避けられない状況で値上げ率が高いことも仕方がないかもしれません

ちなみに１００戸を超える大型マンションであれば、機械式駐車場が無ければ、月額２００円／�屬�修繕積立金の適正額の目安です。　

機械式駐車場があれば、台数によっても違いが出ますが、月額２５０円／�屬�ひとつの目安です。