修繕積立金の見直しについてお話しすると多くの組合では、改定後の修繕積立金があまりにも高すぎるというお叱りを受けることがあります。

例えば、現状の月額１４０円/�屬鬘横毅葦�/�屬砲垢襪般�1.8倍の値上げです。

具体的には、７０�屬里�宅なら、毎月の修繕積立金が9,800円から17,500円になり7,700円の値上げです。

しかしながら、自家用車と比べた場合、そんなに修繕積立金は高いものなのでしょうか？

たとえば、新車を購入すると考えると、諸費用込みで250万円程度の出費は掛かるのではないでしょうか？１０年間乗るとすると、月２万円程度になります。

このほかに、１０年間で車検が４回４０万円、任意保険が４０万円、税金が５０万円ほどかかります。

合計すると１３０万円、月1万円ほど掛かります。

このほかに駐車場、ガソリン代も掛かりますが、維持費と言われるものだけで、合計３万円毎月掛かっています。

これに比べると、マンションの修繕積立金は低額ではないでしょうか？

しかしながら、不動産情報を検索すると、築年数が若いマンションでは、現状の月額１４０円/�屐�9,800円はそれほど低くはありません。

しかしながら、今のままでは、確実に将来、修繕積立金不足になってしまいます。

このようなことを組合の皆様に言う人は多くないのも現実です。

せめて、自家用車を維持する金額の半分程度はマンションの共用部の修繕に、また、同額を専有部分のリフォームのためにご用意ください。