マンション大規模修繕日記

4月から工事が始まる大型物件の打ち合わせがありました。

３５０戸以上、工期１０ヶ月を予定しています。

竣工は11月末になります。

大型物件に限りませんが、工事をスムーズに進めるためには、段取り良く、前倒しで進めなくてはなりません。

そのために、着工前の準備が重要です。

さらに、居住者の協力が必要不可欠です。

そのため、工事説明会を４回開催し居住者の７割以上に方に参加頂きました。

塗装をはじめ、各部の材料の色を早々に決めていきます。

また、管理組合、施工会社、設計事務所がチームプレーで工事に取り組む必要があります。

そのために、毎月2度程度の定例会議を開催します。

まずは、色決めを行いました。

さらに、どの材料をどこまで塗るかということを説明しました。

この作業は太陽光の下で実施することが大事です。

また、最終決定の前に出来るだけ大きな見本で確認することが大事です。

色は大面積になったり、光、照明の加減で見え方が変わってきます。

その後、安全を祈願し懇親会を行いました。