現在大規模修繕工事の準備をしている秋工事物件について施工会社は工事の着工がができるかできないかを判断する時期が差し迫っているというお話をしましたが、その続きがあります。

今年の秋に工事が出来ないと判断した場合に大規模修繕工事をどうするか？といった問題です。

来年に延期して工事を行うのが一般的だと思います。

その場合に問題となるのが、現在契約したままの金額で工事を行えるかどうかです。

屋上防水、バルコニーウレタン防水の材料費が、今年の５月出荷分から上がっています。

経営体力のある会社であれば、ある程度の値上がりは吸収できると思いますが、余裕のない会社は資材の値上がり分を組合に負担して頂くことをお願いしなくてはなりません。

修繕積立金に余裕のある組合であれば、負担もやむなしと考えてくれますが、不足する修繕積立金を借り入れて工事資金とする組合の場合は簡単に応じにくいと思います。